在贷款购房中,购房人已经将自己的房子抵押给了银行,为何还有一个"担保公司"的角色

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 14:06:57
看了建设部的一个规章,关于置业担保公司的,
上面说
由担保公司与银行签订保证合同,对借款人向银行偿还贷款本息向银行提供保证,然后购房人还要将自己的房子向担保公司提供反担保,关系好复杂

借款人已经与银行签订了借款合同和抵押合同,这还不够吗

还是说有某些特殊情形下需要住房置业担保公司的介入
??那何种贷款才需要担保公司呢
/????????

担保公司就是以前的保险公司，你贷款买的房子是需要投保的，以保证贷款银行在遇到天灾、人祸时不至于无法收回成本。
以前房屋保险由保险公司垄断，但现在的担保公司可以分一杯羹了。