经济适用房转到自己哥哥名下,是5年之内办省钱,还是5年之后办省钱?谢谢!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/10 09:06:17
徐东华同志您好,见到答复非常感谢,您能否再告诉我,"转让"价能否尽量报低呢?因为是家里人,所以我们只是手续的倒腾,想尽量省钱.谢谢了!

5年之内转让的话,只能按照原购买价格申报过户,而且你的哥哥必须是具备经济适用房购买资格的。
5年之后转让,受让人是否具备经济适用房购买资格是不受到限制的,也可以按照市场价转让,但是需要交纳10%的综合地价款。

5年之内转让比较省钱。
需要交纳的费用:
契税:过户申报价格的1.5%
印花税:双方各万分之五;
营业税:房产证不足5年的交纳过户申报价格的5.5%
个人所得税:无

五年之内能转吗?是赠送吗?