已峻工未办房产证出租是否需交房产税？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 17:32:04
请问一下，公司一幢商业楼前两年已峻工，但与承建商有些纠纷，房产证一直未办理下来，大部分工程款已付，当时的会计已将已付工程款部分转入固定资产。请问一下，出租房屋是否需交房产税？
房产税应在什么状态下才需要交的？如果账上都是在建工程并未转为固定资产，出租时是否可以不用交房产税？

在这种情况下，应该遵守实质重于形式原则，而且税务局在认定税源的时候，是不会考虑你们是否办理了房产证或者是否计入了固定资产的，而是针对你们的租赁行为征收税金，所以，税金还是要交的，而且没有可以避免的途径，除非你们不开发票给对方，不过这样属于偷逃税款，要当心日后的法律责任。