UC知道封顶后的贷款问题 请教大家
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 06:24:37
我是去年10月底买的房子
背景：
1 开发上允许商贷 公积金贷款和组合贷款
2 当时刚工作半年 公积金缴存不够一年 只能办商业贷款
3 购房合同上贷款类型一项我选的是商贷
4 后国家出台政策 不封顶不给办贷款（当时房子还在打地基）贷款就一直没有办
目前出现的问题：
1 房子还有两层就封顶了
2 开发商让我赶紧办贷款
3 我提出要办公积金贷款 现在我的公积金已经够一年了 但开发说办公积金拖延时间太长 公司恐怕不同意
我的想法：
1 坚持办公积金贷款
2 封顶办贷款是国家规定 办公积金的周期也是固定的 不是开发商同不同意的问题 毕竟公积金贷款利息会少很多（我要贷40万）
3 当初我确实在合同上选择了商贷 但那时还按国家规定根本不能办贷款 如果是让我选择封顶后的贷款方式的话 我一定会选择公积金贷款
大家的想法怎么样 有什么建议？？？？？
背景：
1 开发上允许商贷 公积金贷款和组合贷款
2 当时刚工作半年 公积金缴存不够一年 只能办商业贷款
3 购房合同上贷款类型一项我选的是商贷
4 后国家出台政策 不封顶不给办贷款（当时房子还在打地基）贷款就一直没有办
目前出现的问题：
1 房子还有两层就封顶了
2 开发商让我赶紧办贷款
3 我提出要办公积金贷款 现在我的公积金已经够一年了 但开发说办公积金拖延时间太长 公司恐怕不同意
我的想法：
1 坚持办公积金贷款
2 封顶办贷款是国家规定 办公积金的周期也是固定的 不是开发商同不同意的问题 毕竟公积金贷款利息会少很多（我要贷40万）
3 当初我确实在合同上选择了商贷 但那时还按国家规定根本不能办贷款 如果是让我选择封顶后的贷款方式的话 我一定会选择公积金贷款
大家的想法怎么样 有什么建议？？？？？
你可以坚持公积金贷款，哪怕增加一点贷款手续费。其实对开发商而言，无论何贷款，都是人民币到手，主要是他们怕麻烦和多出手续费。你只要坚持，好好商量（送点小礼物或吃顿饭），多说自己困难，公积金能减轻自己压力等，他们会同意的。
只要你坚持，肯定可以的。