房子面积“缩水”如何解决？

二种解决方法：

一、按照合同约定，一般都是多退省补，或按3%计算误差；
二、如果合同没有约定，依据《商品房销售管理办法》及相关司法解释，可以按照3%计算误差。也就是：
面积误差在3%以内的部分，由开发商按购买价退还你的房款。超出3%的部分，由开发商双倍返还你的购房款。

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缩水部分开发商退款