从烟台拍得公务员腾出房一套如何才能办理土地证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 02:11:32
年初，从烟台房产局委托的拍卖公司手中，拍得公务员腾出房一套，已办完产权证，市证。去办理土地证时，国土局要求出示原房主的土地证，请问：原房主是谁？是原住户还是房产局？（我认为是房管局，我不是从那个公务员手中买的，是从房管局手中买的）如果这套房屋无土地证，房管局和拍卖公司拍卖二证不全的房子，是否合法？我应如何才能办理土地证，房管局说只负责办理房产证，国土局说必须有原土地证才能办新土地证，我到烟台的政府网上问，也不给个回话，网上也有其他和我一样的情况没办出土地证，我怎么才能办出土地证，打他们打官司？

你这房子恐怕原来就没有土地证。
如果要办理土地证，必须要有原房产证。但如果没有房产证，拍卖仍然是合法的。因为房产证时房屋产权的法定凭证，只要有房产证，房屋的交易抵押拍卖以及拆迁和征地补偿等都不会有问题。
当然最好还是去房管局问一问原土地证的相关问题。