为什么金融和地产的行情相关性大?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/22 08:55:59

准备发布的沪深300行业指数包括金融地产指数。从近期行情来看，金融股和地产股相关性似乎很大，例如这些天招商银行和万科A都疲弱。为什么？

因为房地产商在建房时，自有资金不多（内地一般为5％，香港为20％），所以需要向银行贷款，如果地产价格下降的话，地产商利润下降，银行贷款的回收将存在较大风险，银行的坏帐将有可能增加，而坏帐比率是衡量银行业绩的重要参看因素，所以两者有较大关联性

银行的钱都在房地产和金融里面呢~所以关联性很大~ 通俗讲法~~