商品房住房和普通的住房有什么区别

商品房住房包括普通商品房住房（140平米以下）和非普通商品房住房（140平米以上等三条件中符合一条的）。交税时，契税税率前者为1.5%，后者为3%。

商品房很多，普宅，公寓，别墅，商业等等。都算商品房。

普通住房，可能就是说的普宅吧？

你这个问题好难啊。

简单的说，两者没有本质上的区别！

商品房只能通过市场取得,而普通商品房住房很多是通过其他途径取得的.

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