两种工程发包式个有何优缺点？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 11:37:16
某五星级宾馆工程项目,地下2层,地上21层,建设单位委托一家监理单位进行施工招标阶段及施工阶段的监理.总监理工程师在主持编写监理规划中风险管理的有关定时,预期可能产生风险事件有:通货膨胀;地质情况复杂；承包单位挂靠,技术、管理水平低； 不能按期完成。该工程项目施工分土建、设备安装、装饰装修三部分。业主工程发包提出2种方案：一种是采用平行发包模式，即土建、设备安装，装饰装修分别发包；另一种是采用总分包模式，即土地施工单位总承包，设备安装、装饰装修列入总承包范围再分包

第一种发包模式的优点：专业分工更明细，工程质量会有所保障。缺点：1、业主的管理能力需要加强，有配套的各专业的管理人员，管理工作量加大2、合同数量增加，合同管理的工作量加大。
第二种发包模式的优点：1、业主的管理投入相应会减少，因为有总包单位分担相应的管理工作。2、合同减少，合同管理方面的工作量相应的会减少。3、有利于造价的控制。