这房子属于什么用地？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/10 12:56:30

我买个2手房子，买完后看土地使用权限只剩下40年了，
我这房子，是一个大酒店老板盖的，前面是个4星级酒店，后面建了9栋住宅楼，不知道这9栋住宅楼的土地使用是按什么取得的，这9栋住宅楼是属于居住用地，还是商业用地？还是什么用地？40多年过后土地使用权到了我能否自动续期？

这9栋住宅应楼的土地应该属于住宅用地。住宅用地的最高年限是70年，但并不排除40-70年之间的用地年限。根据物权法的规定，住宅用地届满以后自动续期。
退一步说，你居住的楼盘即使当初是商业用地，由于实际已经作住宅使用，而且几经市场交易，因此自动续期是不会有问题的。

物权规定，住宅用地届满以后自动续期