孩子上中学，要求租房证明到派出所办理，需要什么手续？

北京市出租房屋申办《房屋租赁证》和租赁备案手续的程序

　　根据北京市房地局颁发的《关于在全市范围实行房屋租赁制度及加强租赁登记备案工作的通知》(京房地房字〔1997〕259号)的规定，凡本市范围内的房屋租赁将实行《房屋租赁证》制度，与此同时，进一步加强租赁登记备案工作。

　　一、房屋出租者，向房屋主管部门提出申请。

　　凡在本市出租房屋的单位或者个人首先向房屋所在区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请。属于涉外出租房屋的向市房地局房政处提出申请。经房屋主管部门审核符合规定的，发给北京市房地局统一印制的《房屋租赁证》。属于涉外出租房屋的，在《房屋租赁证》上加盖“涉外”印章；属于临时房屋的，发给《临时房屋租赁证》。

　　二、有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1、没有房屋所有权合法凭证的；

　　2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　3、共有房屋未取得共有人同意的；

　　4、权属有争议的；

　　5、属于违法建筑的；

　　6、不符合安全标准的；

　　7、已经抵押未经抵押人同意的；

　　8、不符合公安、环保、卫生等主要主管部门有关规定的；

　　9、依照法律、法规、规章规定不得出租的其他房屋。

　　三、申领《房屋租赁证》，须提交以下文件和证明材料：

　　1、房屋出租申请书；

　　2、房屋产权证明或批准建房的合法文件和证明材料；

　　3、出租人是个人的，应提交房主的居民身份证；出租人是单位的，应提交单位法人资格证明，单位不是法人的，应提交单位上级主管部门同意其出租房屋的证明；

　　4、出租共有房屋的，应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；

　　5、出租委托代管房屋，应提交委托代管人授权出租的证明及委托代理人的身份证明；

　　6、涉外的房屋须有公安部门的批准书；

　　7、依照法律