了解房地产的市场大家帮帮忙

松山大街附近人还是不太多，可做一些生意应该会不错，毕竟周围有红旗中学，有国税，有松山二中．前去租房的人不会少．个人感觉按你的面积和地势应该是3万＼年左右．但你一定要参考周围大厅的租金价格，按比例折旧推算出你的大概租金．
不过建议你三条：1，要签短合同，因为那地方发展会很迅速，房价随时会有改变．2，你咬定大概的价格范围后要在平均价上涨一点，对有意要租的要掉他胃口，双方商谈后再逐渐由高价降到平均价（或者稍高价）． 3，根据你大厅的实际情况（比如取暖，排气，光亮度等方面）先考虑好这大厅最适合做什么生意（比如饭店，批发，网吧等）．把大厅环境以及适合做的生意写在你的出租启事上，这样一来就增添了注意力，也为你获得稍高的价格增添筹码．
个人建议，谨供参考．祝你好运．

3000每月左右合适

3500