买二手房通过把价格作低的方式有什么风险
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/24 00:03:05
避税
后遗症很大。一来,做低合同价来避税是违规的;二来,合同价和实际成交价不一样,一旦发生纠纷非常麻烦;三来,如果以后又想将这套房子卖出,只能按照低价计算买进成本,支付差价税、营业税等税收的时候就要多缴纳差价的税收。也就是说,上家要缴纳的税收转移给自己将来缴纳了。
价格过低,缴税仍然以评估价为准,没有实际意义。
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后遗症很大。一来,做低合同价来避税是违规的;二来,合同价和实际成交价不一样,一旦发生纠纷非常麻烦;三来,如果以后又想将这套房子卖出,只能按照低价计算买进成本,支付差价税、营业税等税收的时候就要多缴纳差价的税收。也就是说,上家要缴纳的税收转移给自己将来缴纳了。
价格过低,缴税仍然以评估价为准,没有实际意义。