大盘形势这么好 为什么北辰实业还是疲软啊？？

北辰实业601588

楼上的资料可以参考，我的建议是：奥运题材，可中长线考虑，奥运期间收益估计可以翻番！

此股现在处于多头行情,且目前处于回落整理阶段,有加速下跌的趋势.

作为地产龙头，具有鲜明的奥运特征，双重题材使其更具备关注价值。周五在回试10日均线获得支撑后，该股有望重拾升势，继续其强势行情。

601588北辰实业属于北京地区的房地产上市企业，积累了比较丰富的“会展经济”经验。在招股说明书中，公司便称本次发行A股募集的资金将主要用于“奥运媒体村”和“北辰大厦”两个项目的建设。不仅其奥运题材正宗，而且随着53万平方米的奥运国家会议中心的建成，2008年后公司多业态组合及规模优势将更加显著，将充分享受人民币升值带来的好处。

目前北辰实业拥有建筑面积235万平方米的土地储备，完全能够满足近几年的开发需要，而且其土地储备均位于亚、奥（运会）区域内，增值潜力巨大。另外，公司的另一奥运项目――奥运媒体村就位于亚北绿色家园居住区内，项目紧邻国家森林公园，奥运会结束后将作为商品住宅出售，该项目将进一步提升公司现有项目的品质与增值空间，是公司未来利润增长点。

北辰实业的物业地处“亚奥商圈”，目前拥有经营总面积为47万平方米的亚运村综合物业，包括4家酒店、5栋写字楼、13栋公寓和2座会议中心，公司持有的物业资产在业务总量上所占比重较大，从奥运会中受益非常显著。北辰实业依托建设与管理亚运村的优势，积极参与奥运建设，目前已拥有两个奥运项目开发权，其中之一就是建筑面积达53万平方米的北京奥林匹克公园（B区）国家会议中心，届时公司持有的投资物业将超过100万平方米，使公司物业规模位于上市公司榜首。

此外，公司目前在建的有多达碧海方舟等4个高档别墅项目和拟建的1个低密度项目，由于中央紧缩地根，禁止出让别墅等高档住宅用地、限制低密度大户型供应，公司也有望从高档住宅价格上涨中受益。

2007年4月12日公告，因奥运会及此后北京市规划调整的原因，北辰实业拥有的市朝阳区北辰东路8号亚运村A区及B区土地已无法按原规划对该地块进行开发。北京市国资委决定对公司进行补偿，具体补偿金额确定为5.38亿元。该补偿款由北京北辰实业集团直接支付