UC知道租房纠纷（遭遇二房东）
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 07:07:21
去年（2006年）和二房东签订一份房屋租赁合同，时间是7.8日，合同期限是一年，他们告知总房价是1700，我的房间大，支付900，他们支付800（后无意得知其实是1600,因为房东就住在隔壁，他们其实只需负担700）。
签合同时，二房东的老婆已经怀孕辞职在家，后来与2006年底2007年初回她外地家乡生下一个孩子，2007年春节放假之前，二房东和我协商：说等他老婆孩子来上海后，人太多房子又小，他们会搬走，如果我们想再租，他愿意当中间人让房东和我们续约，我表示同意，明确表达我不会搬，会继续留下来租下全套房子。租房期间和房东、邻居相处和谐。
直到今年（2007年）6月15日之前，二房东表达过数次类似于之前的表述。但是6.16日上午，二房东突然提出他改变主意，不搬走而要求我们搬走，理由是合同到期，他们不想和我续租了。我问过房东，房东说“和他们的合同是到明年2008年3月份，我知道你们的意思，但是叫我怎么（和二房东）说呢？！”
请问：
1，他们提出不再续合同，应该在合同到期前一个月提出吧？也就是6.8，而当时他们没有这样的意思表达，可以视作放弃解除合同的行为吗？
2，我可以提出上述理由，并且继续住吗？或者退一步来说，可以要求搬出的时间不是7.8，而是7.16？（即他们提出异议后的一个月 ）合同中规定合同期间提出搬走必须提前一个月通知对方。
另外，我现在还没有找到我的那份和约，正在找，能记的起来的合同条款只有这些。
多谢做答！
真是没想到我对人这么信任（二房东说过他搬走的话，好几遍），换来的是对自己的伤害。
二房东改主意的主要原因是我们租房期间，附近地铁通了2条线，房租贵了200－500。估计二房东或者他的家人觉得贵了，因为他们租的早，只有1600，而现在附近相同的房子升到2200－2500。
做这么缺德的事情也不怕招报应，刚有了下一代也不知道为子孙积点德，他们的经济条件不算差，男的在跨国公司工作，听说月薪2万左右，女的虽然生完孩子暂时没有工作，但是女方父母姐姐都是当地国土局的，女方父亲还是国土局的副局长。
只能这么自认倒霉的、灰溜溜的走吗？
遇到这种小人＋恶人，就
签合同时，二房东的老婆已经怀孕辞职在家，后来与2006年底2007年初回她外地家乡生下一个孩子，2007年春节放假之前，二房东和我协商：说等他老婆孩子来上海后，人太多房子又小，他们会搬走，如果我们想再租，他愿意当中间人让房东和我们续约，我表示同意，明确表达我不会搬，会继续留下来租下全套房子。租房期间和房东、邻居相处和谐。
直到今年（2007年）6月15日之前，二房东表达过数次类似于之前的表述。但是6.16日上午，二房东突然提出他改变主意，不搬走而要求我们搬走，理由是合同到期，他们不想和我续租了。我问过房东，房东说“和他们的合同是到明年2008年3月份，我知道你们的意思，但是叫我怎么（和二房东）说呢？！”
请问：
1，他们提出不再续合同，应该在合同到期前一个月提出吧？也就是6.8，而当时他们没有这样的意思表达，可以视作放弃解除合同的行为吗？
2，我可以提出上述理由，并且继续住吗？或者退一步来说，可以要求搬出的时间不是7.8，而是7.16？（即他们提出异议后的一个月 ）合同中规定合同期间提出搬走必须提前一个月通知对方。
另外，我现在还没有找到我的那份和约，正在找，能记的起来的合同条款只有这些。
多谢做答！
真是没想到我对人这么信任（二房东说过他搬走的话，好几遍），换来的是对自己的伤害。
二房东改主意的主要原因是我们租房期间，附近地铁通了2条线，房租贵了200－500。估计二房东或者他的家人觉得贵了，因为他们租的早，只有1600，而现在附近相同的房子升到2200－2500。
做这么缺德的事情也不怕招报应，刚有了下一代也不知道为子孙积点德，他们的经济条件不算差，男的在跨国公司工作，听说月薪2万左右，女的虽然生完孩子暂时没有工作，但是女方父母姐姐都是当地国土局的，女方父亲还是国土局的副局长。
只能这么自认倒霉的、灰溜溜的走吗？
遇到这种小人＋恶人，就
1、不能视为放弃解除合同，因为合同期限届满，合同自然终止，不存在解除合同的问题。如果合同有约定，未在届满前1个月提出不再续约的，则视为继续签订租赁合同之类的约定。
2、如果合同约定应提前1个月提出腾迁房屋的通知，而你又能证实对方提出不再承租该房，你就可以要求从其提出通知之日起计算时间。如果没有此类约定或不能证实其曾经表示不再承租，那你只能按合同届满时间搬出。
我想这种事情只能自认倒霉吧！人事物非
以后租房要小心,就算找中介租,也得先认识一下房东,免得出现类似的事情,小心使得万年船啊!给你介绍一个不错的租房网站,58同城网,有空去看一下,有很多个人房源!