急！超过协商期限 如何讨回购房定金？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 01:31:19
因为我个人出差原因无法按购房协议中规定的时间内与其协商合同事宜，但此延期是经过售楼处业务员的同意的。到后来我决定放弃这个房子，要求退回定金时，售楼处却说已经超过期限，不能退还定金。另：开发商开据的发票上写着：购房款，而不是购房定金。
请相关法律人士给我一点建议，谢谢

1。如果你有证据证明双方协商可以延期，延期后就条款无法达成一致，你可以要求退还。

2。如果不能证明上述条件，你最好带购房协议及相关票据直接找律师看看，要根据具体文件的内容去分析判断了。

如果你确定收据上记载的是购房款，而你们又并未签订正式合同，你可以直接向对方要求返还预交的购房款。

对于你的案件，关键是两点
一是你对业务员的同意延期要负责举证，如果不能举证，那么视为没有同意。
二是购房协议中是否约定了定金条款，如果有，就是定金担保，而不是购房款。
综上，你很可能被忽悠了，建议，下次事先咨询专业律师。防范风险