请问小高层得房面积

这个不好说，主要看房型设计和开发商，139平米应该是建筑面积，也就是你们买房子的套内单元，仅仅是你自己的，按照常规来说，实际居住面积为建筑面积的80%已经很高，剩下的电梯楼梯是公共面积，计入均摊面积。套内的建筑面积包括使用面积，墙体，阳台面积，具体的计算和测量方法比较复杂，需要专业人士进行，自己也可以大概测测，只要差距没那么大，就可以接受。不过开发商一般不会在建筑面积上做文章，比较危险的是注意公摊面积的大小计算和收费方法，层高和墙体厚度是否缩水（切记），绿地面积是否贴近合同（完全符合合同的似乎没有）。