请教达人两道题！急!!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/13 22:54:42
请告诉我详细解题过程，谢谢！!

1。存款准备金率为11.5%,提现率为10%,超额准备金率为5%.试计算存款扩张倍数.

2。假设你打算购买一套住房,然后用于出租,预计每年可稳定获得租金4万元,市场利率为10%.此时这套住房市场价格为30万.问是否该购买?

第一题是把那三个系数加起来的倒数。存款扩张倍数相当于算存款货币创造乘数，提现率也就是现金漏损率。
第二题：用租金除以市场利率，算出是四十万元，大于住房的市场价格，所以可以购买