关于房产的问题,请专家帮助?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/11 13:31:52
本人有两套住房,一套55平米,父母现在在住,一套160平米,现在出租出去了,每月租金2300元,我月收入2000元,,现在还借款20万元(其中8万元是外人的,12万为亲戚),我想用那套大房子贷款10万元再买一套房子交首付,请问可以吗?请高手指点我该怎么做呢?

可以的.你可以做一个同名转按揭.同名加转按揭是指通过担保,贷款人将住房按揭从一家银行转到另一家银行,姓名不变,但额度可以增加。同名加转按揭其实就是跳行按揭,通过贷款“跳槽”,客户可以增加贷款额度和选择更好的还款方式(如双周供)
步骤:客户提供资料-----评估房产-----银行审核资料并办理相关手续-----赎楼并解押----抵押登------重新开始还款
签合同当天需提供的资料1身份证(夫妻双方)暂住证(外地户口)2户口本(夫妻双方)3婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)4收入证明或偿债能力证明,(固定格式)5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(须宋体、楷体)6学历证明(大专以上提供)7产权人、共有人同意抵押声明书8房屋产权证及购房发票9原借款合10贷款用途证明(合同、发票等)11相关费用
须支付的相关费用1评估费:600元(评估50万以上的加收超出部分的千分之一)2其他费用(视各公司的情况而定)