年买房时候是单身的,写的我得名字,现在结婚了,有小孩了,现在想把爱人的公积金拿来还房贷,

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 05:31:36
我是武汉的,2005年买房时候是单身的,写的我得名字,现在结婚了,有小孩了,现在想把爱人的公积金拿来还房贷,因为她们一个月有1200多的公积金,请问怎么操作?我把我所有 的10分给出来!

1,携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房本、购房发票、契税证明,和你的妻子一同到房管局,办理更名,就是说把你妻子的名字也加在房本上,房主为你和妻子共同占有。

2,携带上述文件,到公积金机构,以你妻子的名义办理转按揭,由你的商业贷款转为你妻子的公积金贷款。

不知道你们房子的月供,如果月供小于公积金缴存额,那么只用公积金贷款就够了;如果月供大于公积金缴存额,就需要办理公积金和商业贷款的组合贷款。

这些其实说起来挺麻烦,你真的办起手续来也不是太难,到你现在还款的银行进行咨询,到公积金机构咨询,他们都会指导你的。

不过有一点,如果房本上没有你妻子的名字,那么这个房子是无法使用你妻子的公积金的。所以,牵扯到房屋所有人的问题,你可要想清楚再办理。
还有什么不清楚可以给我留言:)

===================================================