房屋伸出的阳台面积算不算占地面积？

如果是封闭阳台，算全额占地面积；如果是开放式阳台，按照1/2计算。现在90%以上都是封闭式阳台（就是装好了门窗，可以当屋子用），只有很少的斜坡顶楼、顶楼露台是开放式的。因为对于开发商来说，花点门窗钱把阳台包起来，又能多赚不少面积钱。

开放阳台算1/2面积，封闭阳台算全额面积

不算的,不过黑心的开发商会拿来糊弄客户,别上当