不知道编号怎么查房产证的真伪?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/22 10:54:49
我最近要租一套房子,已经交定金了,就差入住的时候签合同交钱了,看房那天看了看房主的房产证,但是没太注意编号是多少,听朋友说现在骗子很多,让我最好查一下房产证的真伪,可是我不记得编号了,按地址可以查房主姓名和编号吗?

  1. 带上房屋产权所有证和所有权人的身份证明(即身份证),即到当地的房屋产权交易中心档案科申请查阅该套房屋所有权的相关文件,但不得将档案财料带离档案室。

  2. 每次查询费用15元,可索要收费收据。

想租房,又怕房东是假冒的,对吧?

让房东带着房本、身份证,和你一起去该房产的房管局,交几十元钱,申请打印“底档查询”。通常一个小时左右。房管局会给你打印一份该房产的底档资料,包括房产所有权人、面积、抵押情况、是否法院查封等等很多信息。看过这个以后,如果觉得没有问题,就可以安心入住了。

你也可以建议房东自己去打印并留存一份,这样也方便他今后再给别人出租房屋的时候当作最有利的身份证明。

另外,你说的房本编号能辨真假,我还没有听说过。呵呵
知道吗?就是完全真的房本也可能记载的是假信息,因为房本是可以登报挂失的,一个挂失的房本本身就是真房本,但是房产后来更换了房主姓名还是被法院查封,这个它是无法显示出来的。明白了吗?只有房管局的底档是最可信的。法院对于涉及到房产的经济纠纷,也不是看你的房本,而是直接到房管局调底档的。

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你向房东要一份房屋产权证的复印件,就可以去查了,到当地的房地产交易中心。应该查时需要房屋产权证主人的身份证明,才能查看,但是看你自己的能力了。
一般,冒充房东的不多。
出租房屋时,房东需要办理租赁许可证,你可以让房东把钱给你,你自己去办理,这是你可以了解房东的一些信息。

有名字和身份证号就可以查了

调档,不麻烦,但是得花钱