房贷:我贷款40万10年期,用等额本息还款如果供款四年后提前还款本金怎样算的.还是用等额本金划算?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/14 05:50:38

我贷款40万10年期,用等额本息还款如果供款四年后提前还款本金怎样算的(在网上算的只是月还款额).还是用等额本金划算?
银行职员太不够专业了,我问我用等额本息还款四年本金是多少第一个月的本金是多少,他们答不出来(还是不想回答)!!
我只是要知到个基数!!
烦请各路高人指点,谢谢!!

我用“贷款分析师2006”帮你算的结果是：

====等额本息贷款：
10年以上的基准年利率是7.2%, 4年还款后,本金还剩余273,293.90。每月还款是4685.67。

10年以上的最优年利率是6.12%, 4年还款后,本金还剩余268,495.18。每月还款是4464.96。

除非利率变动，否则每月还款是固定不变的。

====等额本金贷款：
10年贷款40万, 4年还款后,本金还剩余240,000.16

每月还款不等（递减）

房贷:我贷款40万10年期,用等额本息还款如果供款四年后提前还款本金怎样算的.还是用等额本金划算? 买所10万的商铺，首付2万，余下8万从银行贷8%息30年期贷款。请问第5年我要该付本息多少？我要贷款10万请问如何最快的贷？贷款18万，中信银行，商业房贷，，，准备提前还款，大约10年，该怎么贷划算一点，都有什么贷款也给讲一下我要贷款15万，贷15年，请问最新的个人住房按揭贷款利率是多少？我要贷款28万，贷15年，请问最新的个人住房按揭贷款利率是多少？我要贷款18万，贷20年，请问最新的个人住房按揭贷款利率是多少？关于房贷:贷30年期的20万和贷20年期的20万,等额本金还款法,都是10年还清,哪种更划算?为什么? 我贷款11.7万，贷10年，利率为4.59，到期后我得还多少钱的利息请问相关人事，我贷款16万20年买房，每月交1200元，如果缩短为10年的话，一个月应该交多少房贷？