北京的在建精装公寓有哪些

北京精装房热启动 性价比看来年

　　进入秋季，北京楼市透露出阵阵凉意。多数楼盘的销售大不如以前，有人称北京的楼市进入了盘整期。

　　最近，北京一些精装修项目纷纷露脸，如万科青青家园、远洋风景、海润国际公寓等等，这些项目的精装修从设计理念、风格，到产品设备的品质都堪称上乘，突显了产品的性价比，成为楼市盘整后的一大亮色。

　　优势企业纷纷出招

　　自从建设部提出商品住宅装修要求后，北京市建委、规委、国土房管局也联合制定了《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定》，其中提出开发商可以用四种不同方式为购房人提供装修房，一是房地产开发企业开发商品住宅时，将家居装修连同住宅主体结构一体设计、施工到位后销售，满足购房人直接入住要求；二是房地产开发企业可以在预售中，向购房人提供装修菜单及样板间服务，按购房人意愿进行家居装修设计，连同住宅结构一体施工到位后交用；三是购房人买房后进行装修的，如果与开发商或物业管理单位推介的装饰装修企业签订了装修合同，开发商或物业管理单位与装饰装修企业承担质量保修连带责任；四是购房人未选用被推介的装饰装修企业的，可在购房人装修前将装修方案报物业管理单位备案，签订装修管理合同。

　　北京市已决定，今年11月1日以后批准立项的商品住宅项目都应该做装修，从市场发展看，毛坯房的淡出已成大势所趋。对此，一些小企业自感心力不足，而一些专业化较强的优势企业已经用精装房做起了提高产品性价比的文章。

　　据了解，目前一些在11月前已开盘的项目已纷纷推出了与居室配套的装修方案。如万科青青家园每款户型都为购房人准备了三档不同材料、设备品牌的精装修方案，装修色调、风格可供选择，厨卫中梳妆镜、毛巾环等各类五金件也可根据用户需求在交房时全部安装好，免除了以往北京“厨卫精装”入住还需再精装的麻烦。

　　位于西直门的远洋风景近日也拿出了精装修方案，并以九五折的形式推向市场。作为中远集团的开发项目，远洋风景与其位于城东的姊妹项目远洋天地，在装修设计及设备配置、工程管理上都显示出了大型专业房地产开发企业的优势。

　　据远洋风景的发展商王继昕经理介绍，远洋风景为保持其后期装修风格与原整体建筑的统一，又投