关于太原山水文园楼盘的信息？

太原市的朋友们
如果你买了或者正在考虑购买中北大学西若干公里位于西村旁或者准确地说是位于新翟村的山水文园（最初叫作美地名园）的房子
那么你上当了
你被骗了
它们根本无法像口若悬河天花乱坠的房促所宣称或承诺的那样为你办理产权证书（大红本）
最近媒体广泛报道了北京等地出现所谓小产权房热销
小产权其实就是无产权
土地的所有形式只有两种 国有 与集体所有
非集体经济组织成员（也就是说假若你不是人家村的村民）购买在集体土地上建造的楼房 你的利益最终将无法得到保障 后续手续以及今后的生活也将麻烦重重
据最新消息 北京已经对小产权房叫停 要求小产权房停工停售http://news.sina.com.cn/c/2007-06-26/024512089768s.shtml
我们买这样的房子 图的不就是价格相对于市内的房子较低么
可是你知不知道
1：开发商根本无法为你办理产权证书 太原山水文园的开发商（也就是所谓的美地名园）及其房促 它们在售楼的时候是绝对不会主动告知你 我们的房子无法办理产权证 或者干脆以欺骗的手段告诉你 我们能给你办百分之百的产权 直到你问的急了 才含含混混地告诉你 我们是小产权 但是自己住没有问题
但是你知不知道 一旦政府规划要将现在山水文园所在的地皮征用 地上建筑全部或部分拆出 而有损于你的利益 你将得不到一分钱的补偿 因为你没有你房子的土地使用权 因为你没有真正的房产证书
2：开发商根本就没有销售许可证（或者预售许可证） 也就是说 开发商在未经法律许可得情况下就开始进行商品房销售 开盘至今已历半年 工地也已起到三层（共六层）但是据我掌握到的情况 开发商至今也没有取得销售许可证 也就是说 它们至今还在违法销售
3：开发商涉嫌欺诈 也许你已经买了它们的房子 交了一万的定金 或者部分甚至全部的房款
那么你等着吧 或迟或早 美丽的房促小姐会通知你 由于施工误差或者某种某种原因 您购买的房