买二手经济适用房问题？（十万火急）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 06:06:56
要买二手经济适用房，可是卖方房产证还没有办下来，请问能否签房屋买卖合同（次新房专用：《房屋所有权证》尚在办理中）以及北京市房屋买卖居间合同？
另外，经济适用房以后是否可以租赁或买卖？有谁知道相关的政策吗？

房产证还没有办下来的经济适用房是不能上市交易的，即使有房产证，也得五年以后才能上市。如果你要购买，合同不受法律保护，要自担风险。
经济适用房只要有房产证，是可以租赁的，满五年可以买卖。

只要能够过户,就可以卖,这个具体问题，你要问当地房管局.

租赁应该是可以的，但是一般是暗箱操作的。
买卖可能要受到限制,还是建议咨询当地房管局!

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