急!!买房已付首付,办理住房公积金贷款月时,收入不能满足月供要求，能否退购房首付款?

如果你执意要退，那就要按违约赔偿的前提，在卖方同意的条件下才能如愿。

退房的话需要承担违约责任。
因为这是由于你的个人资信原因造成交易不能继续进行的，所以需要车工担相应的责任。

这样的情况退房是基本上不可能的,除非你开发商有熟人,开发商愿意帮你把剩下的款换掉再撤消备案,这样的情况只存在理论的可能性,因为如果开发商的老总不是你家亲戚是不会帮你这个忙的,也没有必要帮你,何况你是公积金贷款,一年以后才能提前还款,开发商要帮你把银行的贷款还掉也要等一年时间.