购买经济实用房有效时间是多少？

经济适用房政策自从实施以来，受到了广大城市居民的普遍欢迎。北京市的绝大部分经济适用房，以其良好的性能价格比，深受购房者的青睐。

自去年底，北京开始实施购买经济适用房资格审核新规定。根据《关于北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题补充规定的通知》（以下简称补充规定），进一步明确了购买经济适用住房对象的资格，并对以前的政策做出了一些微调，这对于需要购买经济适用房的人应给予适当关注。

哪些人可以购买经济适用房

1)无房户或住房面积未达到规定面积标准的住房未达标户；

2)上一年家庭收入在6万元以下。(家庭收入按夫妻双方的收入之和计算，未婚。丧偶及离异未再婚的按一人收入计算)：

3)除在校就读的本科以下(含本科)学生以外，具有完全民事行为能力的本市城镇居民具备购买资格；

4)市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织的危旧房改造区异地安置的居民家庭；

5)来京创业工作的留学人员凭北京市人事局核发的《北京市工作居住证》(留学人员)可购买一套经济适用住房。

无工作单位的城市居民，到档案所在单位核准或者户口所在地街道办事处核准，即没有单位的由档案所在单位核准盖章，没有档案的暂由户口所在地街道办事处核准盖章。这是由于原政策规定，没有工作单位的由户口所在地街道办事处核准盖章，但在实际工作中，很多街道办事处反映由于目前人户分离现象很多，申请人户口虽在街道，但并不在此居住，因此，办事处很难对其收入、住房情况进行核定，所以这次进行了修改。

购买申请人需提供哪些材料

购房申请人办理资格审核手续需持以下证件：

1）夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件；

2)夫妇双方身份证；

3)现住房的产权证明或租赁契约；

4)已核准盖章后的表格(一式三份)；

5)工作单位为外资或合资企业的，需提供企业出具的收入证明(收入纳税证明)；