我买了套经济适用房，面积165平方米，成交价21万，房产证是2005年办的证，请问过户需要多少费用？

买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手小额等。目前不能过户，满五年才能办理过户手续，还要缴纳10%的土地差价。

方要缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税，其实是买方和卖方各占0.05%，但是卖方没有拿过的。目前不能过户，满五年才能办理过户手续，如果过户的话要缴纳5.5 %的营业税。还有0.1%的个人所得税。
这样算来你就需要18900元。