我想请教一个法律上的问题,请有关专业人士告诉我.先谢谢啦.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 02:04:55
我买了一套房子差不多5年了,房产证到现在还没出,我跟地产商打官司打赢了,判决要地产商出房产证和赔款,已申请执行差不多半年,但至今还没消息,我想问一下申请执行有没有效期的,下一步我们该怎么办?
如果没申请强制执行,有没有期限限制呢?如果申请强制执行还执行不了怎么办?

一、<中华人民共和国民事诉讼法>第219条规定:申请执行的期限,双方或者一方当事人是公民的为一年,双方是法人或者其他组织的为六个月.
前款规定的期限,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分别履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算.
根据上述条款,你申请强制执行的期限是一年.
二、<最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)>第107条规定,人民法院执行生效法律文书,一般应当在立案之日起六个月内执行结案.
你可以联系执行法官,询问未执行原因.
如果是开发商手续不全(如未全额支付地价等)办不了房产证就很麻烦了

只要申请法院强制执行了，那法院在发现其有财产时，随时可以执行。没有期限的限制。