门面的房产证

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/04 10:01:07

我买了一处门面,位于底楼,上面6层为住户.拿到房产土地后发现,我的门面房产证和楼上住户的一样,土地证上的用途为住宅,年限是50年.我买的是门面啊,怎么土地证上用途是住宅,这个我不懂了,也有人说年限是50年的话就是商住楼,我都搞不懂了,请教一下高手,谢谢

住宅用房的土地使用年限最高70年，但并不是一定70年。40年以上的不同年限都是允许的。
你购买的一楼门面，其土地是整个住宅土地的有机组成部分，开发商就是作住宅土地通过招投标取得的，这几乎是一般住宅开发的普遍现象，也不会对你的实际利益有什么影响。