按四三二一法则，如临街深度为 75 英尺时，其平均深度百分率为？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 17:34:20
资产评估的题，会做的指教一下。顺便解释下4321法则。

按四三二一法则，如临街深度为 75 英尺时，其平均深度百分率为（ ）
1.160%
2.140%
3.120%
4.100%

4321法则就是将标准深度100ft分成4等分，随着离道路距离的增加，每一等分的价值占路线价的比例（即单独深度指数）分别为40%、30%、20%、10%。那么，累计深度指数也就是 40%、70%、90%、100%，而平均深度指数（也就是平均深度百分率）=累计深度指数×标准深度（100ft）÷宗地深度，临街深度75ft，累计深度指数为90%，所以其平均深度指数=90%×100÷75=120%，选C。

全部手敲，望采纳！