大家评一下这种物业费是否合法

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/10 00:46:15
最近刚买套二手公房，物业交割时才发现这个89年建的、没有绿化、楼道里的玻璃掉了三分之一、几乎没有停车位的小区，物业费收的这么高。
其中有两项:

管道修理费
10.8元/平米/年 算下来小壹千块钱，一年他给我换一套管子多少钱？

电梯运行费
10.2元/平米/年
总共只有一部电梯，超过六个人就报警。

合同已经签了（为了过户）
可心里觉得窝的慌，大家出出主意。

物业收费有等级的,你去看下物业的是几级的各省都是按标准收的

电梯运行费
10.2元/平米/年
总共只有一部电梯，超过六个人就报警。
这是应该收的,为了维修和维持电梯的正常运行.如果说不现在缴,以后在维修时也是要缴的,还是由业主承担.总不能在电梯坏了以后再凑钱维修吧?
管道修理费
10.8元/平米/年 算下来小壹千块钱，一年他给我换一套管子多少钱？
如果是你自己家里的,这个钱也可以收的,因为是为你自已在服务,但是这个钱,你可以选择由物管公司为你服务, 也可以选择其他地方为你服务.
如果这个管道修理费是你屋子外的,就只能选物业公司为你服务了.
那么一年的管道修理你都应该找物业公司.
正如你所言,你所买的小区是老房子且很多配套设施不完善,到现在,肯定会遇到很多不如意的地方.