锅炉房拆迁后的土地所有权应该属于谁?

你们小区的锅炉房原来是全小区业主共用的，该建筑用地也是全体业主共有，用地的性质是社区配套设施用地，不能随意改为商用。

参考法律：
中华人民共和国物权法

第七十三条 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
第一百四十条 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

http://www.gov.cn/ziliao/flfg/2007-03/19/content_554452.htm