请问我该如何贷款买房?

更正楼主你所说的房屋基金是住房公积金。单位和个人各交存一半。
现在公积金贷款利率是1-5年4。41% 5-30年4。86%，最高可以贷款30年，从今年7月1日调整最高贷款金额为60万。
新房和二手房
新开发的楼盘你可以经常关注下，有好的地理位置就可以买，新房首付：90平米以上的30%，90平米以下的20%，
二手房卖的就是地理位置，最主要是自己喜欢，如果没有好的楼盘你又着急买方那就可以选择二手房看看。二手房首付必须是贷款金额+首付=全款。
也就是说你买房手里必须准备一些首付和贷款过户等费用。
公积金贷款是根据评估公司评估你的房子给你贷款。还要根据你的公积金缴存额看你的工资收入确定你的还款能力给你贷款。
太多了，你先看看打算买什么房，具体有问题可以给我发消息．