房产转名

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 07:05:42
房子是银行每个月扣款来供的，还没有供完
现在想从父亲那把房子的所有权转到儿子名下行不行
行的话要怎么办理，需要什么证件和手续还有费用是多少

可以做房产曾与，程序如下：

1、你爸持房地产证和身份证到当地公证处做一份曾与房产给他儿子的公证。
2、持曾与公证书和房地产证到国土局办理产权过户。
3、交纳税费后，你可以领取属于他儿子的房地产证了。

4、要交的税费有：契税1.5%.印花税0.05%。登记费50元。

但是更名必须无抵押，所以只有先借钱一次性还贷，撤抵押，做更名。如果必须贷款，就在更名以后再做二手房返贷。