急！定金的收方与付方哪个条起作用！

买楼交定金的时候，由于疏忽，付方拿到的条上写着定金字样，收方手里拿的是预付款的条，到底哪个条起作用呢？
现在卖房的一方仗着自己手里拿的是预付款的条，要反悔不卖了，买房的还能凭定金的条要回来双倍的定金么？

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