天津市和平区实验小学旁的益寿里小区3楼及以下楼层房子，请教？

首先，这个地段的房子应该在8500--9500/平方米，价格高吧？！因为这地点好，绝对的市中心，附近有两个天津市最著名的小学，实验小学和岳阳道小学。周遍的配套好，医院，学校，超市等等，什么都有，到哪都方便，所以价格高。第二，不找中介的话，过户有两个途径，一个是买卖双方本着互相信任的心理，自己去办。第二，就是委托律师办理。当然了，房管站是肯定要去的。然后，这片小区的孩子上小学应该属于实验小学，没问题，你可以放一百个心。最后，关于实验小学入学的问题，原来不在这片的学生，交钱就可以上（好象是交1万），但从前年或者去年开始，不属于本片的孩子是不能上的。这是政策规定，不过我想，只要你想去，找找熟人，花点儿银子肯定没问题，因为现在还有好多不是本片的学生来这上学，你说他们都是怎么进来的？按政策走？都别进来！！！

1.房价一般在万元左右,低于它就合适.不过好学区片的房子炒的很贵.
2.共产办置换,私产麻烦点,房管局双方走代收代付协议,由政府进行资金监管,通过中介也没关系.
3.益寿里属于实验小学片,能进实验.06年属于不知今年变没变.
4.不是花钱就能上,有过硬关系没钱也能上.
注意:学校远大人孩子都受罪.可怜天下父母心!

前面的几位都说的差不多了，我只提醒一下，益寿里不是整个都划在实验小学了，我朋友住的那幢楼就不是，买的时候一定要注意呀，居委会应该是可以给你一个满意的答复。

2房管站``
4孩子跨区的话 应该有点难
要是属于本区的基本上没啥问题