房款问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 22:04:42
我有一处平房．地处煤矿旁边．由于煤矿挖空下面煤层．房屋下陷很严重．有的地方几乎快裂开了．我自己维修多次．04年国家出了政策补偿我们这些，因煤矿挖采而导致房屋下陷的房子．来给我的房子订了房屋破损等级．D级．也就是很严重的一级．就差付钱了．过了一年．还是没有下来．当时因为急用钱就把这房子于05年给卖了．06年初国家的补偿款下来了．发到了现任的房主手里．请问这笔钱归谁？是我还是现在的房主！卖房．当然是手续都办完了．手续都在他那．对于我来说是不是就没有权力来要这笔钱了！！！旁边的邻居都可以做证我是不是可以起诉他？有多大的希望把钱要回来．要一部份也行啊
卖房之前我是以正常的房子出售的．因为卖房之前我自己对房子进行破损为修．重新装修的房子，卖了3W 国家给3W5

原则上说你是应该拿不到钱的。。。
但是要看你当时卖房子的时候卖了多少钱，如果是按照破房子的价格卖的，那这笔钱你是有希望通过诉讼拿回来的，可以申请判定当时的合同无效或者部分无效。但是前提是你能证明你们的合同价格里面没有包含补偿款，比如你房子卖了10w，可是补偿款有20w，那么这个合同肯定是显失公平的，可以撤消或者部分无效。
但是如果你房子卖了30w，其实只值10w，补偿款大概有20w左右，那你就什么都拿不到了

不用要了，打官司也打不过人家的，你没理，自认倒霉吧！