下周一急用：计算净现值，内部收益率，年净现金流量（5年内），投资回收期！拜托各位高手！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 12:57:38
某旅游项目，预计基准收益率为10%。如有数据不全的可自行增加。
1、建设内容：修建盘山三级公路50公里，车辆容量1000辆的停车场一处，接待1000人餐饮、住宿的旅游服务设施一处，景区旅游专用车辆50辆，巨型山门一座，游乐场、观赏亭若干。
2、投资总额：规划投资5000万元。
3、项目建成后预计年接待游客50万人次，旅游年收入3000万元，客运、餐饮、住宿2000万元。
可不可以帮忙算出具体的结果呢。因为我对这个是一窍不通的。拜托了！谢谢！这些数据需要至少算5年。拜托！

NCF0=-5000万

假设建设期一年,即第二年末收入为5000万(=2000+3000,如果是年收入,不断累积的不好算,算年末一次性收入)

为方便计算,假设该项目11年,预计基准收益率为10%

则NCF1=0

NCF2-11=5000万

NPV=5000*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,1)-5000=5000*6.145/1.1=22931.82万
(此处年金现值系数没仔细算,因为手头没有系数表)

内部收益率则是

0=5000*(P/A,I,10)*(P/F,I,1)-5000
5000=5000*(P/A,I,10)*(P/F,I,1)
1=(P/A,I,10)*(P/F,I,1)
再用内插法计算可得出.

年净现金流量=NPV/(P/A,I,N)

投资回收期,假设还是11年,则从NPV为正的一年开始,即第三年,不包括建设期为第二年