急急!!在线等.房产过户的费用问题.

商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）
印花税：0.1%
个人所得税：1%
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房
标准价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元 （土地出让金）
买卖超过5年就只有契税和印花税。
亲人过户也需要交纳税费．你让你父亲立个遗嘱公正是最好的办法．要不是必须交的

先办一个赠与公证，可以省很多费用