UC知道根据目前经济实力，他买房应选什么楼层？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 15:34:57
我哥要在我们县城买房，我们县城房价平均价为：1500---2000/平方，他大专学历，26岁，工作不固定，在省外打工，月收入2500左右（净收入），目前他的积蓄已有12万，眼下他面临结婚，按照我们当地的风俗，结婚整套下来大概要花费3万，我未来嫂子高中学历，工作也不固定，打工。
前段时间，由于资金有限，我哥选中了我们县城的一栋5层高的楼房的顶楼，并且付了8千订金，面积98平米，2室1厅，外加储藏室以及采暖设施费，共计16万8千，我觉得顶楼不好，当然这个房子我去看了，保温层做的还可以，在里面到不感觉很热，我最怕的就是将来漏雨，开发商承诺保修五年，我怕将来扯皮，想建议我哥买换个楼层但价位势必增加3万多，我觉得他目前又难于承担，毕竟他和嫂子工作都不稳定。
请教大家，根据他的经济条件，顶楼能要吗？还是想法换个好楼层？（他工作不固定，没有办法贷款）目前他买楼的16万8千，他只有12万还靠借5万才能够。
我替哥哥很犯愁，不知道怎么办理，买顶楼便宜点，他筹钱相对容易些，如果换好楼层钱更多，筹钱很难，顶楼吧，主要怕漏雨，请大家帮忙拿个主义吧？根据目前经济实力，他买房应选什么楼层比较妥当呢？不胜感激！！
我提到的这个顶楼是平顶，在山东的一个小县城，上面有没有阁楼，开发商承诺终身保修，应该包含保修漏雨问题。
3楼和4楼比这个顶楼贵300元/平方。
前段时间，由于资金有限，我哥选中了我们县城的一栋5层高的楼房的顶楼，并且付了8千订金，面积98平米，2室1厅，外加储藏室以及采暖设施费，共计16万8千，我觉得顶楼不好，当然这个房子我去看了，保温层做的还可以，在里面到不感觉很热，我最怕的就是将来漏雨，开发商承诺保修五年，我怕将来扯皮，想建议我哥买换个楼层但价位势必增加3万多，我觉得他目前又难于承担，毕竟他和嫂子工作都不稳定。
请教大家，根据他的经济条件，顶楼能要吗？还是想法换个好楼层？（他工作不固定，没有办法贷款）目前他买楼的16万8千，他只有12万还靠借5万才能够。
我替哥哥很犯愁，不知道怎么办理，买顶楼便宜点，他筹钱相对容易些，如果换好楼层钱更多，筹钱很难，顶楼吧，主要怕漏雨，请大家帮忙拿个主义吧？根据目前经济实力，他买房应选什么楼层比较妥当呢？不胜感激！！
我提到的这个顶楼是平顶，在山东的一个小县城，上面有没有阁楼，开发商承诺终身保修，应该包含保修漏雨问题。
3楼和4楼比这个顶楼贵300元/平方。
5层+阁楼的房子.雨季肯定是漏雨的.但是因为有阁楼价格相对也要高吧.其他楼层价格应该没有5+阁楼的贵才对啊.多层建筑一般都讲金三银四.(本人多房地产销售.阁楼一般都存在漏雨的现象.但是开发商信誉好的话.售后还是可以的)
不知道开发商的信誉怎么样。顶层不带阁楼的房子最好不要买。保温处理的怎么样？没做好的话，东冷夏热。划不来。买房子毕竟是终身的大事。选个好点的吧。4楼左右应该不错。