土地转让费用是按土地面积还是房产面积收取?最好说出依据

看你什么样的转让,是只转让土地还是房子土地一起转让
土地转让费肯定按照土地面积收取了,因为房子占用其中一部分土地,不是全部占用土地,还有一部分道路公共部位的土地.
还有如果容积率大于1的情况,房子面积肯定大于土地面积