UC知道如果婚前个人财产经过转换，离婚时如何分割？？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 23:45:52
比如：甲方和乙方为夫妇。甲方婚前单独出资购得一套别墅当时价60W（按新婚姻法规定，此属甲方婚前个人财产，并不因为婚姻关系存续与否而改变）。但当两人入住几年后，乙方以房子风水不好要求变卖换购，在乙方的强烈要求下，于是甲方把别墅作价100W卖掉（几年后行情上涨），又用这钱买了价值100W的新房子……如果两人离婚的话，那么这新别墅该如何分割，应该仍当甲方婚前个人财产处置，还是摇身一变成为甲乙共同财产分割呢？
另外，如果变卖原来别墅100W后，甲又追加20W，买了新的价值120W的别墅，同样入住几年后，房子升值为150W，这时候如两人离婚，房产如何分割？是剔除100W的升值（125W）归甲方个人财产后，再把剩余20W的升值（也就是25W）作为夫妻共同财产分割，还是全部作为夫妻共同财产分割呢？？期盼专家回答，谢谢：）
问题补充：
如果说甲方卖婚前房与买家有协议证明，并且所得卖款按协议时间打入甲方个人帐户，甲方随后把这笔资金划出用来购取新房，产权证为甲方。那能否作为甲方是在乙方要求下用变卖的婚前个人财产购取的新房的证明不？？要其他证据，一般无法收集。离婚前，好好的总不能夫妻双方签个协议，证明婚前财产我变卖了并用来买新房仍归甲方婚前个人财产，然后大家签个字，这不现实，在夫妻关系好的时候那不伤感情撒……呵呵
根据新婚姻法(2001年)规定,凡是个人婚前财产均不因婚姻关系存续与否而改变,也就是说是你个人的婚前财产就永远是你个人的!那么,如果有证据证明,是在乙方强烈要求下,甲方变卖的属自己个人婚前财产,然后转换成新的房产,是否应该仍算甲方个人财产?
另外，如果变卖原来别墅100W后，甲又追加20W，买了新的价值120W的别墅，同样入住几年后，房子升值为150W，这时候如两人离婚，房产如何分割？是剔除100W的升值（125W）归甲方个人财产后，再把剩余20W的升值（也就是25W）作为夫妻共同财产分割，还是全部作为夫妻共同财产分割呢？？期盼专家回答，谢谢：）
问题补充：
如果说甲方卖婚前房与买家有协议证明，并且所得卖款按协议时间打入甲方个人帐户，甲方随后把这笔资金划出用来购取新房，产权证为甲方。那能否作为甲方是在乙方要求下用变卖的婚前个人财产购取的新房的证明不？？要其他证据，一般无法收集。离婚前，好好的总不能夫妻双方签个协议，证明婚前财产我变卖了并用来买新房仍归甲方婚前个人财产，然后大家签个字，这不现实，在夫妻关系好的时候那不伤感情撒……呵呵
根据新婚姻法(2001年)规定,凡是个人婚前财产均不因婚姻关系存续与否而改变,也就是说是你个人的婚前财产就永远是你个人的!那么,如果有证据证明,是在乙方强烈要求下,甲方变卖的属自己个人婚前财产,然后转换成新的房产,是否应该仍算甲方个人财产?
一般来说是应该平均分割
按时价与婚令折算,想起分财产,就恶心了,就为财产吗 ?
做为夫妻共同财产分割,如何分割要考虑的因素很多，建议你找个律师，详细说明情况。听取律师意见。