南京买新房要交什么税吗?谢谢

契税和物业维修基金
契税:普通住宅(144平方以下,小区容积率大于1,房屋单价江南八区≤8690元/平方米、江宁区≤5100元/平方米、江北片区≤3700元/平方米):房屋总价2%的契税.
高档住宅:房屋总价4%
物业维修基金:多层:房屋总价2%,小高层或高层(带电梯的):房屋总价3%

需要交契税，为房屋价款的2%，144平方米以上则按4%交纳，另外还需交纳房屋维修基金，普通多层的维修基金为房屋价款的2%，高层和小高层则为房屋价款的3%。