我想把我的房子过户给我的儿子怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 13:02:40
过户要叫那些税费,
如果做继承或赠予用交税吗
继承和增予要过户吗
请大家指点谢谢

如果是正规的商品房：
需要交纳总房款的1.5%契税，（超过140平米的非普通住宅3%）
印花税买卖双方各0.05%。
如果房子买卖没有超过5年还需要交纳5。5%的营业税和1%的个人所得税。
直接办理继承，立遗嘱公正，继承和赠与都要交纳当地房屋最低过户价的3%继承赠与费。
必须要过户，除非做赠予公正就不用过户了。