继承与赠予哪个省钱

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 17:10:36
房子是老工房，几年前用我爷的工龄折钱买的，钱由我家出的。现在老人年纪大了，想把房子过户给我们，但不知道是在老人百年之后继承少花钱，还是赠予比较划算，哪一项交的税少一些？
而且还听说，继承或赠予得到的房产在卖出去的时候，是不是要加什么税？到底怎样做呢？
唐山这里有没有相关的规定，去哪里问比较好？

新的契税管理规定，只有继承不需要交纳契税，而赠予同样需要交纳契税，公证费用约200－300元左右，而契税是总房款的3％，即便是属于普通住宅标准减半征收的话，金额也是很可观的。因此，当然是继承划算。不过最划算的肯定是买的时候就以孩子的名字买呵呵

如果你爷孩子比较多,建议你就直接办赠与,如果孩子不多,或者都已经协商好了,还是办继承为好,但是继承要分二部分,第一要由你爷爷到公证处办理遗嘱公证,待你爷爷百年之后,继承人(看遗嘱是给谁继承)再到公证处办理继承权公证,就不需要交纳契税,相比较而言,还是继承交的税少,但是风险比赠与高,因为遗嘱是可以更改的.