关于商场店面的问题!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/21 08:25:23
我在一个商场租了一半的摊位.房费都交上了,我的房东牵扯到他不是和商场里签的合同,也就是说他不是业主.当时他转过来的房子到现在没让过户.商场上两天说整治规定,把所有私自转租转让的房子都关了.说要交2000块的入场费.可是房费没欠他们的.我想知道他们商场这样做合法吗?我只是转租的那我该不该拿这钱呢?

不经过房东私自把房屋租给他人,这种租赁行为无效。房东知道后可以随时收回房屋。解除租赁合同。

商场的做法没有不妥,但,如果商场直接从你的手里接受了你支付的租金,那应该是对转租行为的确认。如果不是,那么,商场的所有做法是对转给你的那个人,不是对你的,你的损失找转租人承担。

商场做不合法,房屋租赁不能对抗善意第三人,你不知道房子的所有权不是房东的,即不是业主,所以不用拿这钱,找原来的房东就可以拉