关于北京买房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 14:37:55
我和女友刚毕业 ，两人税前收入10000多一点，税后有8000，
月生活费加消费3000以内，
首付可以拿出最少30w，最多不超过40w
请问我可以灵活用于房子的支出合理应该是多少？
买新房，二手房还是期房合适？
交通是第一考虑要素
另外我个人喜欢在2-3环内居住，
旧房多少年房龄就不应该考虑呢？
北5环附近的新房，交通便利也可以考虑
城铁，地铁沿线的房子
女友是北京户口
我是外地户口
希望高人能给出指点
现在我自己有以下几个方案
1 城内二手房1w2/平，大概60平左右，但房屋的房龄应该考虑的上限是多少？
2 北五环附近，只要离城铁近的楼盘都可以接受，最好年限不要太长，新房更好，房屋考虑的上限，以及每平的价格是多少？
3 南3环附近，交通一定要便利，紧邻城铁地铁最好，有楼盘可以推荐么？
不想也不愿为了房子背上沉重的负担，怎样划分可以灵活运用的纯收入呢？

不知何时才开始我房奴的生活。。。。

给你按10000元一平米来算的话，买100个平米就是100万。首付就是30W。贷款70W的话，20年的月供为5000多一点。还是比较紧张的。
建议你买二手房。
一是2手房价格在同样位置略低于新房。
且你可以马上入住，这样现在支出的房租就可以变为房子的月供了。
这样的安排要合理些。