我想按揭买个商品房,首付后,如果以后房子的均价又涨了怎么办啊?是不是我又要加钱啊?

不会的,首付后房产权就是你的,(当然,手续齐备.另,还要钱还清才拿的到房产证)你只不过向银行借钱,和房产商已形成购买成功关系.银行利息是浮动的,每年变一次.所以加钱来自银行.
如果房子的均价又涨了,又要加钱,那么降了,房产商还给你钱吗.

房价涨也没有关系
你不是签商品房合同了吗
还是履行你签合同时的价位啊
你也不需要加首付的

你付首期款后与发展商签订《房地产预售买卖合同》合同上面有标明合同总价的。还有你付的首期款。如果等房子竣工验收以后面积有出入，那就牵扯到补退的问题啦！！所以房子的价格涨了跟你没有关系啦~